徵征聯合會計師事務所是台中申請統一發票會計師事務所最佳稅務後盾

台中潭子高所得財產規劃， 台中大里營業登記會計師事務所， 台中大里申請免用統一發票會計師事務所

財政部北區國稅局表示，自105年1月1日起，實施房地合一課徵所得稅制度，個人交易房屋、土地如符合房地合一課稅範圍，不論盈虧，原則上皆應於房地所有權移轉登記日之次日起算30日內完成房地合一稅之申報。惟如交易之房地屬未辦保存登記之房屋(例如違章建築)，因無法至地政機關辦理產權移轉登記，則應於訂定買賣契約日之次日起算30日內申報(如附表)，如漏未申報，將遭補稅處罰。       該局舉例說明，轄內甲君在106年2月買入一棟未辦保存登記的房屋，旋於同年度8月出售，依規定應於訂定買賣契約書之次日起30日內申報房地合一稅。惟因該房屋沒有辦理保存登記，因此交易過程中也無需辦理所有權移轉登記，甲君誤以為不必登記就無須辦理申報，經該局以成交價額減除成本費用，計算房屋交易所得77萬元，因持有期間在1年以內，適用稅率45%，核定應補徵稅額34萬6,500元，並處以罰鍰17萬3,250元。       該局進一步說明，房地合一稅是依據房地持有期間長短適用不同稅率課稅，所謂持有期間就是「取得日」至「出售日」的期間，原則上，出售日及取得日是以所有權移轉登記日來認定，至於例外之情形，例如經法院強制執行拍賣移轉房地、交易違章建築等無法辦理所有權登記的房屋，或是以設定地上權方式交易房屋使用權，則分別以拍定人領得權利移轉證書之日、訂定買賣契約之日及權利移轉之日來認定。民眾若發現自己有出售符合房地合一課稅範圍之房地而未辦理申報情形，在未經檢舉及未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，請儘速自動補報及加計利息補繳應納稅款，即可免受處罰。

財政部北區國稅局表示，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之1前段規定，納稅義務人、配偶及受扶養親屬對於教育、文化、公益、慈善機構或團體之捐贈總額最高不超過綜合所得總額20%為限，其中有關「教育、文化、公益、慈善機關或團體」，亦須符合所得稅法第11條第4項規定，以合於民法總則公益社團及財團之組織，或依其他關係法令，經向主管機關登記或立案成立者為限。       該局舉例說明，轄內納稅義務人甲君106年度綜合所得稅結算申報 ，列報對A宮廟之現金捐贈扣除額300,000元，經該局以不符規定予以剔除。甲君不服，主張該宮廟已領有道教團體會員證書，並循序提起行政救濟。案經該局以A宮廟並非公益社團或財團法人，且未向主管機關完成寺廟登記，維持原核定，業經行政救濟確定在案。       該局並進一步指出，所得稅法關於捐贈列舉扣除額規定之主要目的 ，在於納稅義務人對「教育、文化、公益、慈善機關或團體」所為之捐贈或對政府之捐獻，乃有助益於社會及政府機關之行為，並可達成扶助相關事業團體發展之目的，寓有增進公共利益之內涵，故給予減免租稅之優惠措施。資料來源: 財政部北區國稅局

Q：公司每月自動線上扣款支付之GOOGLE信箱費用是否需要扣繳及申報?

ACC711CEV55CE

工業氣體產業節稅方式
台中大雅公司設立 台中豐原稅務帳務會計師事務所 台中豐原商標登記台中南區創業 台中南屯BEPS與價值鏈稅負優化管理(VCM)諮詢 台中豐原科技會計服務推薦